Modernisierung Albrecht-Dürer-Straße 9 / 11 zum Niedrigenergiehaus, 2005 / 2006

Die Sanierung des Objekts Albrecht-Dürer-Str. 9/11 war der Startschuss der WBG in die Niedrigenergiehaus-Ära. Die in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geforderten Grenzwerte für die U-Werte werden deutlich unterschritten.

Das Objekt liegt im westlichen Fürther Stadtteil Schwand. Dieser ist von mehrstöckiger Zeilenbebauung durch die WBG Fürth geprägt und wurde in den 60er bzw. 70er Jahren errichtet. Die Anwesen werden von rund 850 Menschen bewohnt und verfügen über insgesamt über ca. 21.000 m² Wohnfläche.






Außenhülle

• Wärmedämmverbundsystem an der Fassade angebracht
• Gebäude mit ansprechender, moderner Farbgestaltung neu gestrichen
• Balkonbrüstungen vollständig erneuert und komplett gedämmt.
• Dacheindeckung erneuert - die neue Unterspannbahn verhindert das Eindringen von Nässe
• Kellerdecke gedämmt und vorhandene Dämmstoffdicke auf der letzten Geschossdecke erhöht

Haustechnik

• Solaranlage mit ca. 46 m² Kollektorfläche installiert
• Übergabestation für Fernwärme und Speicherstation mit Pufferspeicher für Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung und Unterstützung der Raumbeheizung eingebaut
• Bäder raumhoch gefliest und mit neuen Sanitärgegenständen eingebaut
• Elektroleitungen verstärkt, Schutzeinrichtungen eingebaut
• Alle Rohrleitungen gedämmt
• Wasserzähler und Heizkostenverteiler eingebaut und damit verbrauchsunabhängige Abrechnung ermöglicht

Laut den Berechnungen eines externen Ingenieurbüros wird durch die Solaranlage der Warmwasserbedarf zu 61 % gedeckt. Der CO²-Ausstoß kann damit deutlich reduziert werden. Es ergibt sich eine jährliche Entlastung von 76,5 t CO². Der jährliche Heizwärmebedarf  konnte um ca. 39 % gesenkt werden. Dies entspricht ca. 4,3 Liter Öl pro Quadratmeter!

Außenanlagen

• Türen erneuert
• Briefkästen vor die Hauseingänge verlagert und eine neue Sprechanlage installiert
• Treppengeländer erneuert
• Fassaden farblich neugestaltet
• Balkone vergrößert
• Gärten mit Terrassen, Rasen und Pflanzflächen für die Erdgeschosswohnungen geschaffen
• Verschließbare Unterstellmöglichkeiten für Müllbehälter und Fahrräder geschaffen

Die Erneuerung der Außenanlagen führte zu einer entscheidenden Verbesserung der Wohnqualität im Stadtteil.